BELARUSIA - Pengembang real estat Uni Emirat Arab (UEA) di balik gedung pencakar langit khas Dubai, Burj Khalifa, telah memulai penjualan aset properti yang dimilikinya di Belarus, negara yang menjadi sasaran sanksi Barat. Dua orang yang mengetahui masalah tersebut mengatakan, ia berkolaborasi dengan Jared Kushner tentang kemungkinan investasi di Serbia.

Mohamed Alabbar, taipan real estat Uni Emirat Arab, mencapai kesepakatan awal untuk menjual kepemilikannya dalam pengembangan properti bernilai miliaran dolar di Minsk, ibu kota Belarusia. Penjualan itu melalui sarana investasi Symphony Global Holdings miliknya, kata orang yang mengetahui masalah tersebut.

Kepergian pengembang Emirat dari Belarus terjadi di tengah kolaborasi baru dengan Kushner, menantu mantan Presiden AS Donald Trump, untuk membangun kembali bekas markas besar tentara Yugoslavia di Serbia menjadi kompleks perumahan.

Kolaborasi mereka belum pernah dilaporkan sebelumnya.
Saat dihubungi Reuters, Alabbar menolak menjawab pertanyaan mengenai identitas calon pembeli maupun membahas alasan keputusan menjual aset Minsk tersebut.

Mengenai Serbia, miliarder Uni Emirat Arab tersebut mengatakan bahwa dia “memandang kolaborasi dengan Kushner secara positif” dan “sangat bersemangat dengan pengembangan yang lebih canggih di pasar”. Dia tidak merinci apa saja yang dimaksud dengan kemitraan tersebut.

Kushner mengatakan kepada Reuters bulan lalu bahwa dia sedang melakukan pembicaraan mengenai investasi di Beograd, ibu kota Serbia, untuk mengubah gedung militer, namun mengatakan kesepakatan itu masih dalam tahap negosiasi dan mungkin tidak akan terjadi.

Seseorang yang mengetahui rencana Kushner di Serbia mengatakan Alabbar terlibat dalam pembangunan kembali sebagai penasihat dan masih terlalu dini untuk mengatakan apakah Uni Emirat Arab juga akan berinvestasi di dalamnya. Orang tersebut menolak mengomentari aktivitas Alabbar di Belarus.

Reuters tidak dapat menentukan siapa yang mengusulkan untuk membeli saham Alabbar di pembangunan Minsk, yang dikenal sebagai North Waterfront, maupun ketentuan kesepakatan awal.

Meskipun Minsk tidak berperang dengan Kyiv, Presiden Belarus Alexander Lukashenko mengizinkan pasukan Rusia menggunakan wilayahnya untuk melancarkan serangan ke Ukraina. Amerika Serikat telah menerapkan serangkaian sanksi terhadap Belarus karena membantu perang Rusia, melarang warga AS berbisnis dengan Lukashenko dan beberapa anggota rombongannya.

Lukashenko secara pribadi terlibat dalam proyek North Waterfront, memulai pembangunan dengan keputusan pada Mei 2021 yang menyerukan pembuatan kompleks perumahan yang luas di sepanjang reservoir air di utara Minsk, dan menugaskan peran utama kepada salah satu perusahaan Alabbar.

Juru bicara Lukashenko mengatakan perjanjian penjualan awal Alabbar adalah "berita bagi presiden".

Rencana Kushner untuk berinvestasi di Serbia muncul pada pertengahan Maret ketika anggota parlemen oposisi, Aleksandar Jovanovic, merilis dokumen yang menunjukkan pihak berwenang Serbia telah mempersiapkan landasan untuk kemitraan real estate dengan pengusaha Amerika. Presiden Serbia, Aleksandar Vucic, membenarkan bahwa kemitraan sedang dalam pembahasan.

Ketika ditanya oleh Reuters bulan lalu apakah proyek Beograd difasilitasi oleh koneksi yang dia jalin selama menjadi penasihat Trump di Gedung Putih, Kushner berkata: “Tidak ada yang `memberi` saya kesepakatan khusus.”