HONG KONG - Hui Ka Yan, ketua Grup Evergrande Tiongkok (3333.HK)- perusahaan di pusat Krisis sektor properti negara itu - dipindahkan ke pusat penahanan khusus di Shenzhen, kata dua sumber yang mengetahui masalah tersebut. Hui, 65 tahun, tidak terlihat di depan umum sejak ia dibawa pergi oleh otoritas Tiongkok setahun yang lalu dan keberadaannya saat ini belum dilaporkan sebelumnya.

Setelah regulator sekuritas Tiongkok menemukan unit utama Evergrande telah menggelembungkan laba dan melakukan penipuan sekuritas, Hui didenda $6,6 juta pada bulan Maret dan dilarang dari pasar sekuritas seumur hidup. Evergrande diperintahkan untuk dilikuidasi pada bulan Januari.

Hui, yang pernah menjadi orang terkaya di Tiongkok, tidak diketahui telah secara resmi didakwa dengan kejahatan apa pun dan tidak jelas berapa lama ia akan tetap ditahan atau apakah ia akan diadili atau dibebaskan.

Otoritas Tiongkok telah menahan banyak mantan eksekutif bisnis papan atas dan beberapa telah tetap ditahan selama bertahun-tahun dengan sedikit atau tanpa informasi tentang nasib mereka. Taipan properti itu awalnya berada di bawah pengawasan rumah di Beijing setelah penangkapannya, menurut salah satu sumber.

Dia dipindahkan ke Shenzhen beberapa bulan lalu agar dia dapat berkomunikasi dengan lebih mudah dengan para eksekutif puncak Evergrande, kata sumber kedua.

Evergrande berkantor pusat di kota selatan Guangzhou dan unit pengelolaan kekayaannya berpusat di Shenzhen.
Sumber tersebut menolak untuk disebutkan namanya karena sensitivitas masalah tersebut.

Kementerian Keamanan Publik Tiongkok dan pemerintah kota Shenzhen tidak menanggapi permintaan komentar Reuters, begitu pula Hengda Real Estate, unit utama Evergrande. Likuidator Evergrande, yang telah ditunjuk oleh pengadilan Hong Kong, menolak berkomentar.

Hui mendirikan Evergrande pada tahun 1996, mengubahnya menjadi pengembang properti terbesar di Tiongkok dalam hal penjualan yang dikontrak, secara agresif mengambil alih utang.

Sejak tahun 2021, perusahaan tersebut telah gagal membayar sebagian besar kewajibannya sebesar $300 miliar serta pembayaran produk pengelolaan kekayaan senilai miliaran dolar, dan masalahnya telah menjadi lambang kesengsaraan sektor properti Tiongkok yang telah lama menghambat pertumbuhan ekonomi.

Pada bulan Maret, penyelidikan regulasi menemukan bahwa unit Evergrande telah menggelembungkan pendapatan sebesar 564 miliar yuan ($79 miliar) selama 2019-2020 dan menerbitkan obligasi berdasarkan pernyataan palsu.

PEMBAYARAN MANAJEMEN KEKAYAAN
Menurut sumber kedua, Hui dalam "kondisi baik" dan memiliki akses ke perawatan medis dan makanan enak di pusat penahanan khusus. Tahanan di pusat penahanan khusus biasanya menerima perawatan yang lebih baik daripada di pusat penahanan biasa.

Hui menulis surat kepada eksekutif senior Evergrande setelah dikirim ke pusat tersebut, mendesak mereka untuk menyelesaikan tidak dibayarkannya pengembalian kepada investor dalam produk manajemen kekayaannya sesegera mungkin, tambah sumber tersebut.

Unit manajemen kekayaan Evergrande mengumumkan rencana pada akhir tahun 2021 untuk membayar kembali investor dalam produk manajemen kekayaannya. Namun pada bulan Agustus tahun lalu, dikatakan bahwa mereka tidak dapat lagi melakukan angsuran bulanan. Beberapa staf unit ditahan oleh polisi Shenzhen beberapa minggu kemudian.

Kedua sumber tersebut juga mengatakan Evergrande hampir menyerahkan sebagian besar rumah yang telah dijanjikan kepada pembeli, seraya menambahkan bahwa lebih dari 70% konstruksi telah selesai untuk apartemen tersebut.

Mereka tidak memberikan rincian tentang berapa banyak apartemen yang mungkin akan diserahkan. Evergrande memiliki hampir 800 proyek di seluruh negeri pada tahun 2022.